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台北市府和永慶房屋合作推出十大免費租屋服務
2013/09/16 15:54 鉅亨網 記者黃佩珊 台北

台北市有許多人有租屋需求，但台北市的空閒住宅達12.2萬戶，為鼓勵持有閒置空房的民眾願意出租手中物件，讓租屋族有更多選擇，台北市長郝龍斌、副市長張金鶚今(16)日和永慶房產集團合作推出虛實整合的快租平台，提供「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」等「十大免費」住宅租賃平台服務。

郝龍斌表示，期待各大房仲業者能響應這個活動，促使資源有效利用。而張金鶚表示，市府將建議中央政府出租予中低收入戶的房東，給予租屋稅賦減免，同時也積極思考相關對策，運用本市閒置住宅資源。

永慶房產集團暨永慶房屋總經理廖本勝表示，政府資料統計台北市空閑住宅數約12.2萬戶，若以每戶市值總價約2000萬元粗估，換算下來台北市空閑住宅總價值高達2.4兆元，等於是閒置社會資源的浪費。

廖本勝認為，部分台北市持有房屋的屋主，由於持有成本低，加上出租管道不多嫌麻煩，造成部分持有2房以上的屋主寧願閒置也不願意出租，因此，永慶整合虛實資源，期待透過免費租屋平台服務，能夠讓超過上萬名的屋主加入出租房屋行列，有租屋需求的民眾，能找到安居之所。

永慶房仲網及好房網的調查顯示，高達71.5%的房東認為，「有免費刊登租屋訊息的管道，降低租屋成本」最為重要。62.8%房東認為，若「能租給有穩定工作的優質租客」能增加意願；此外，57%房東則認為，「有高知名度的租屋管道，增加媒合速度」也有助其出租意願的提升。

針對房客的調查則顯示，有55.2%的房客「為省房租寧願接受位置偏遠、屋況老舊的物件」，有32%的租屋族曾花半個月至1個月時間找租處，26.1%房客，甚至花45天以上的時間，才找到理想租處。而租屋族最常面臨的困難，有59.8%租屋族認為能找的租屋物件或資訊太少，42.3%覺得市場合理租屋行情管道太少、35.7%則煩惱房東出租時，有限定租客性別、經濟能力等條件，造成租屋大不易。

永慶希望能號召有閒置住宅的民眾，將空閑房屋出租給有需求的民眾，永慶整合集團虛實資源，透過台北市160家永慶房屋門市，近2千名房仲業務員，及好房網、好房快租App等通路，投入千萬資源，率先響應臺北市政府「租者有其屋」租屋市場正常化的政策，歡迎有出租或租屋需求民眾，前往永慶房屋門市，取得更多的資訊。

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