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最近想買房，看到了一個很喜歡的物件，但對方因為奢侈稅的問題還有1年多才到期。
1.請問如果現在他賣的話是否要繳交15%的奢侈稅??

2.對方說可以用其他的方式來避稅，就是到代書那簽約在這1年多內先分期付他房價20%的錢(但我可以立刻入住)等他購屋滿2年後再辦理買賣過戶還有後續銀行貸款的部分，這樣可行嗎?會有什麼風險?現在有投資客在用這種方式賣屋嗎?

3.或者有其他的方式可以讓他現在就將房屋賣我，不過不要負擔太多多餘的金錢(屋主已經有房產所以不輔合一生一屋的條件)

畢竟房價20%也算是一筆不小的數目，所以想多了解一點，希望能有達人替我解答，或有實際用此方法交易的人能給我一點意見，謝謝!!!

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